Пользуясь неграмотностью жителей управляющие организации формирует прейскуранты платных услуг, куда часто включают те, что должны оказываться бесплатно.
Коллега из прокуратуры поделилась ТОПом таких услуг.
Правила 354 подробно расписывают как именно производится ввод прибора учета в эксплуатацию. Что потребитель обязан вызвать исполнителя коммунальных услуг, специалист проверяет правильность установки счетчика, пломбирует его и выдает акт. В этой процедуре нет выдачи технических условий, за которые часто пытаются взять деньги, нет указания, что потребитель обязан заплатить за опломбировку, а иначе придется рассчитываться по нормативу с повышающим коэффициентом.
Но это не мешает недобросовестным компаниям выставлять потребителям счета. 500 руб. и более стоит такая услуга.
Коллеги из прокуратуры рассказали, что ранее суды неохотно признавали такие действия нарушением. Но сейчас сформировалась устойчивая позиция, что это предоставление государственных услуг, а значит коммерческая организация не вправе взимать за подобные услуги дополнительную плату. Цена вопроса примерно 300 руб. за справку.
Часто такой документ требуется для оценки объекта недвижимости при продаже или передачи в залог. Пользуясь срочностью, с которой обычно приходят граждане, такая услуга стоит от 1000 рублей. Хотя характеристики дома компания обязана раскрывать публично на своем сайте или в системе ГИС ЖКХ.
Это ключевая обязанность УК в рамках деятельности по управлению домом. Все сети, которые расположены в подъезде, подвале, чердаке обязательно должны обследоваться. Брать за это отдельную плату недопустимо, т.к. вы уже заплатили за услугу в составе работ по содержанию жилья.
Любые проверки ИТП, ТП, ремонт подвалов и оборудования, там находящегося – осуществляется за счет платы из строки содержания жилья. Попытка взять за это дополнительные деньги – нарушение. Часто счет за ремонт предъявляется при аварии – когда граждане ограничены во времени принятия решения. Цены зависят от жадности управляющих компаний.
Тоже часть работ по содержанию жилья. Собственники принимают решение о размещении рекламы – управляющая организация обязана реализовать их волю.
Это одна из самых интересных услуг. Мало того, что протоколы не требуют согласования с управляющей организацией. Так еще пытаются брать за это деньги. Двойной обман потребителей.
– это помогает продвигать статью в ленте.
– информация, размещенная здесь, помогает экономить.