Каждая технология строительства находит своего заказчика. Для тех, кто ценит время и стремится максимально ускорить процесс возведения жилья, существуют быстровозводимые методы. Один из них — использование сборно-монолитных железобетонных панелей. Многие удивляются, узнав, что эта технология, традиционно применяемая для многоэтажек, успешно используется и в частном домостроении.
Скорость сборки: от одного дня до месяца
Дом собирается из готовых железобетонных плит, изготовленных на заводе по индивидуальному проекту. Монтаж ведётся с помощью крана и отличается впечатляющей скоростью: один этаж возводится буквально за день. Для одноэтажного дома с плоской крышей это означает, что коробка будет готова за сутки. Если же запланирована скатная кровля, то на её установку, монтаж окон и подготовку к отделке уйдёт около двух недель. Таким образом, при готовом фундаменте строительство коробки дома по этой технологии занимает от одного до двух месяцев.
Стоимость: переплата за скорость и материал
Цена дома в черновой отделке от одного из производителей таких панелей довольно высока. Строительство из традиционных стеновых блоков, особенно своими руками, может обойтись в два раза дешевле. Здесь имеет место переплата за два ключевых преимущества: беспрецедентную скорость и сами стены из утеплённого железобетона. Поскольку плиты изготавливаются не массово, а под конкретный проект, их стоимость возрастает.
Уточнить актуальные цены на плиты можно у компаний, специализирующихся на таком строительстве. В статье приведены примеры от компании «panel-stroi.ru» из Санкт-Петербурга.
Конструкция и теплоизоляция панелей
Плиты для таких домов имеют трёхслойную конструкцию с утеплителем внутри, что напоминает принцип блока «Теплостен».
Внутренний слой бетона толщиной 12 см является несущим, а наружный (7 см) выполняет защитно-декоративную функцию. Между ними расположен 20-сантиметровый слой утеплителя — минеральной ваты или экструдированного пенополистирола (ЭППС), которого достаточно для большинства российских климатических зон. Слои бетона соединены пластиковыми связями (стеклопластиковой арматурой). Дополнительный плюс — наличие готовых штроб внутри стен для прокладки электропроводки, что упрощает внутреннюю отделку.
Особенности монтажа и требования к участку
Процесс монтажа идентичен сборке панельных многоэтажек и требует бригады из трёх опытных специалистов. Максимальные параметры: высота этажа — до 3,1 м, длина панели — до 7,8 м. Плиты соединяются сваркой.
Значительную часть сметы составляет аренда мощного крана с длинной стрелой. Критически важны хорошие подъездные пути и достаточно места на участке для разгрузки и монтажа. Если к участку не сможет подъехать тяжёлая техника с плитами, эту технологию лучше не рассматривать.
Сборку можно вести в любое время года, хотя заделка швов требует положительных температур. Возможно строительство домов со вторым мансардным этажом, но нестандартные плиты обойдутся дороже из-за необходимости перенастройки производства.
Важные нюансы: вентиляция и внешний вид
При использовании паронепроницаемого утеплителя (ЭППС) в доме необходима эффективная система вентиляции. Применение минеральной ваты внутри панели считается менее надёжным, так как она может накапливать влагу и терять свойства.
Эстетика фасадов таких домов часто оставляет желать лучшего. Требуется дополнительная отделка: декоративная штукатурка, покраска или комбинирование материалов. Некоторые производители предлагают панели с уже готовым фасадным покрытием.
Информация с сайта: http://inpans.ru
Даже готовые фасадные панели не скрывают швы между плитами, но этот элемент можно интересно обыграть в дизайне.
По данным одного производителя, стоимость дома «под ключ» (фундамент, стены, кровля) составляет около 24,5 тыс. руб./м², что в 2-3 раза дешевле квадратного метра в аналогичной по технологии многоэтажке. Этот парадокс объясняется наличием общих стен в квартирах и другими факторами себестоимости в многоквартирном строительстве.
Выводы: для кого эта технология?
Технология строительства из сборно-монолитных панелей — отличное решение для тех, кто хочет построить дом за один сезон и заселиться уже к Новому году, имея для этого необходимый бюджет. Ровные и гладкие стены экономят средства на внутренней отделке, а современные варианты фасадных панелей могут минимизировать и внешние работы.
***
Фотографии взяты из открытых источников, с сервиса Яндекс.Картинки
Добавляйте статью в закладки браузера (Ctrl+D). Впереди много полезной информации о строительстве.
