Часто ли ваша графа в квитанции «перерасчет» стоит с минусом? Или вы все чаще видите там доначисления в пользу управляющей компании?
Сегодня разберем два случая, когда вам просто обязаны сделать снижение платы.
Знаете ли вы что такое «распределитель» отопления?
Внешне они действительно походи на счетчики, но не обеспечивают измерения ни объема теплоносителя, ни температуры теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах,а значит приборами учета не являются.
Они активно устанавливались в домах в начале 2000, но и многие современные застройщики ставят их в квартирах. Узнать прибор учета у вас или распределитель вы можете только заглянув в документы или сделать запрос в управляющую компанию.
Если у вас распределитель, и у ваших соседей распределитель и площадь квартир, которые охвачены распределителем больше половины – вам положен перерасчет за отопление в конце года.
Чаще всего эти корректировки в пользу жителей, по моему опыту речь идет о перерасчёт на 6-10 тысяч рублей.
Сейчас перерасчеты в связи с отсутствие в квартире не положены почти никому. Раньше достаточно было только двух фактов:
- нет прибора учета
- отсутствуешь в квартире пять дней.
Сейчас добавился еще один. Должно быть заключение, что нет технической возможности установить прибор учета. Получить его не просто, квартир, где нет возможности поставит индивидуальный счетчик почти нет – это лишь редкие коммунальные квартиры и ветхое, аварийное жилье.
Но если ваша квартира попадает под этот критерий, то при отсутствии вас в квартире более 5 дней подавайте заявление – вам положен перерасчет. Пересчитывается плата исходя из количества полных календарных дней отсутствия потребителя. День отъезда и день возвращения домой не учитываются.
Не пересчитывается плата за отопление и на общедомовые нужды.
- это помогает сайту развиваться.
- здесь советы о ЖКХ, которые помогают избежать проблем.
Продолжение часть 1
Продолжение часть 2