Многие жители задаются вопросом: можно ли не платить за коммунальные услуги, если действующий тариф был отменён, или считать ресурс бесплатным, если тариф вовсе не утверждён? Верховный Суд РФ дал на это однозначный ответ.
Вопросы, связанные с отменой тарифов на жилищно-коммунальные услуги, приобрели такую остроту и массовость, что для их решения потребовалось созвать общий Пленум Верховного Суда РФ. Подобные заседания проводятся нечасто и только по наиболее значимым и спорным правовым проблемам.
Судьи провели обширные дискуссии, тщательно прорабатывая каждую деталь будущего документа. Многие формулировки включались в проект постановления, затем исключались и снова возвращались. Итогом этой масштабной работы стало Постановление Пленума ВС РФ от 27 декабря 2016 года № 63, которое содержит официальные разъяснения по спорным ситуациям.
1. Алгоритм действий при отсутствии утверждённого тарифа
Верховный Суд постановил, что в случае отмены тарифа регулирующий орган обязан незамедлительно принять новый, «замещающий» тариф. Это может быть как временная, так и постоянная величина, которая должна экономически обосновывать затраты на производство и поставку коммунального ресурса (воды, тепла, электроэнергии и т.д.).
Но что делать потребителю, если такого замещающего тарифа власти не установили? В этой ситуации цена на услугу должна определяться в судебном порядке. Ключевой вывод суда: отсутствие тарифа не освобождает от обязанности платить и не делает ресурс бесплатным подарком. Платить придётся по цене, которую в каждом конкретном случае установит суд, исходя из реальной стоимости услуги.
2. Последствия отмены завышенного тарифа
Если суд отменил тариф по причине его необоснованного завышения, и потребителям удалось доказать, какие именно затраты были включены в тариф неправомерно, у них появляется право потребовать назад переплату. Средства можно взыскать с поставщика коммунальной услуги за все прошлые периоды, когда действовал этот неверный тариф.
3. Обязан ли потребитель доплачивать при заниженном тарифе?
Нет, в этой ситуации правила иные. Если выясняется, что отменённый тариф был занижен, потребители не обязаны производить доплату за услуги, потреблённые в прошлые периоды. Эта позиция защищает права граждан, которые добросовестно платили по официально установленным на тот момент расценкам.
Итог: Отсутствие норматива или тарифа не снимает с вас обязанности по оплате коммунальных услуг. Однако вы оказываетесь в правовой неопределённости, где для подтверждения корректности каждой платёжки может потребоваться обращение в суд. Такая ситуация неудобна для всех сторон – и для жителей, и для поставщиков, и для контролирующих органов. Именно поэтому власти заинтересованы в оперативном принятии новых, законных тарифных решений.
Если информация была полезной, поддержите нас лайком – это помогает развиваться и оставаться актуальными.
Подписывайтесь на наш раздел, чтобы получать проверенные и работающие советы по всем вопросам ЖКХ.
