В условиях информационного шума вокруг пандемии некоторые СМИ и ресурсы прибегают к откровенным манипуляциям, искажая факты или создавая громкие, но ложные заголовки для привлечения внимания.
Когда в новостных лентах стали появляться сообщения о том, что москвичей полностью освободили от оплаты коммунальных услуг, это сразу вызвало сомнения. Подобные заявления часто оказываются "утками", рассчитанными на повышение рейтингов и кликов.
Однако, разобравшись в ситуации, можно увидеть, что в основе сенсационных заголовков лежит реальная, но неполная информация.
Что на самом деле произошло с платежами ЖКХ?
Власти Москвы и Московской области действительно ввели меру поддержки для жителей, но она касается не всех коммунальных платежей. Речь идет о временном приостановлении начислений за одну конкретную статью расходов.
Чтобы понять суть изменений, обратимся к структуре ежемесячного платежа за жилье. Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, он традиционно состоит из трех основных частей:
1. Содержание жилого помещения. Эта часть включает в себя расходы на поддержание общего имущества дома в надлежащем состоянии: уборку подъездов, ремонт лифтов, освещение мест общего пользования и т.д.
2. Коммунальные ресурсы. Сюда входит непосредственная оплата потребленных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление и газоснабжение.
3. Взнос на капитальный ремонт. Это целевые средства, которые аккумулируются для будущего проведения масштабных ремонтных работ в многоквартирном доме.
Какая именно часть платежа была заморожена?
Временно, на срок три месяца, было приостановлено начисление именно взноса на капитальный ремонт. Это значительная мера поддержки, особенно для столичного региона, где ставка по этому взносу является одной из самых высоких по стране. Для примера, владелец квартиры площадью 45 квадратных метров ежемесячно экономит около 900 рублей.
На данный момент подобное решение официально принято только в Москве и Подмосковье. В других субъектах РФ вопрос о предоставлении такой льготы решается на региональном уровне, поскольку взносы на капремонт относятся к компетенции местных властей.
Учитывая, что Москва часто задает тренды в антикризисной политике, высока вероятность, что и другие регионы последуют ее примеру. Даже если суммы взносов там меньше (например, 300-500 рублей в месяц), такая финансовая разгрузка будет ощутимой поддержкой для семейного бюджета в непростой период.
Важный нюанс для жителей домов со спецсчетом
Возникает закономерный вопрос: распространяется ли эта мера на дома, где средства на капремонт аккумулируются не на счете регионального оператора, а на специальном счете самого дома? По мнению автора, Указ Мэра Москвы С.С. Собянина освобождает от оплаты и в этом случае, что является логичным и справедливым подходом.
Таким образом, громкие заголовки о «полном освобождении от коммуналки» лишь наполовину правдивы. Реальная помощь коснулась одной, хотя и весомой, статьи расходов — взносов на капитальный ремонт, что, безусловно, является позитивной и важной мерой поддержки.
Если вам интересны темы льгот и реальных мер поддержки в сфере ЖКХ, подписывайтесь на наш раздел. Мы разбираем только действующие нормы и законы, помогая не запутаться в потоке противоречивой информации.
