Владелец двухэтажного дома делится семилетним опытом эксплуатации и сравнивает две разные технологии строительства, применённые на разных этажах.
Конструкция стен и опыт эксплуатации
Первый этаж построен по технологии сэндвича: облицовочный кирпич, слой пенополистирола (пенопласта) толщиной 10 см, полнотелый керамический кирпич (25 см) и внутренняя штукатурка (2 см). Второй этаж имеет иную конструкцию: облицовочный кирпич, воздушный зазор (3 см), газобетонный блок марки D500 толщиной 30 см и тонкий слой штукатурки (10 мм). За семь лет в доме не появилось трещин, продуваний, промерзаний или других дефектов.
Комфорт и температурный режим
Автор отмечает существенную разницу в микроклимате: летом на первом этаже прохладнее на 5–6 градусов, а зимой — теплее на те же значения. Это делает конструкцию первого этажа с точки зрения комфорта более предпочтительной.
Сравнение затрат на строительство
Однако преимущества в комфорте имеют свою цену. Строительство первого (кирпичного) этажа обходится на 30–35% дороже второго (газобетонного) из-за большей трудоёмкости кладки, расхода раствора и толщины штукатурки. Кроме того, массивные кирпичные стены требуют более мощного и, следовательно, дорогого фундамента (примерно на 40%).
Эксплуатационные расходы: окупаемость инвестиций
Несмотря на высокие первоначальные вложения, эксплуатация кирпичной части дома оказывается экономичнее. Затраты на отопление зимой и охлаждение летом для первого этажа ниже на 20–30% по сравнению со вторым. Это наглядно демонстрирует принцип «заплатишь больше сейчас — сэкономишь потом».
Рекомендации по выбору материала
Исходя из опыта, автор даёт практические советы:
- Для быстрого и бюджетного строительства своими силами рекомендуется газобетонный блок марки прочности не ниже D500. Если планируется дополнительное утепление, толщина стены должна быть не менее 40 см. Без утепления — не менее 60 см, иначе расходы на отопление могут сравняться с оплатой за квартиру с центральным отоплением аналогичной площади.
- При найме профессиональных каменщиков можно рассмотреть кирпич. Оптимальны технологии сэндвича (как в статье) или кладка из пустотелого кирпича с толщиной стен 75–100 см (для регионов, кроме самых тёплых, вроде Краснодарского края). Более тонкие стены приведут к огромным расходам на отопление. Фундамент под кирпич будет значительно дороже.
Вне зависимости от выбранного материала, стены настоятельно рекомендуется оштукатуривать хотя бы изнутри для улучшения эксплуатационных качеств.
Реальные цифры из Астраханской области
Автор приводит конкретный пример: при зимних температурах до -15°C расходы на отопление дома площадью 170 м² (поддержание температуры +24...+25°C) составляют 2900–3100 рублей в месяц. Для сравнения: плата за центральное отопление квартиры площадью 78 м² в том же регионе фиксирована и равна 6800 рублей, независимо от уличной температуры.
Автор: Василий Винокуров. «Присылайте и Вы ваши статьи на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., и мы их опубликуем!»
Подписывайтесь на наш канал, здесь много интересного про дачу, а также новые проекты загородных домов каждый день!
