Такой вопрос мы получили на консультацию.
С разрешения наших доверителей рассказываем всем, что делать, если соседи самовольно загораживают, заваривают, приваривают, расширяют что-то в подъезде.
Самовольно ничего делать нельзя. Это нарушение. Даже если соседи согласны, даже если вы никому не мешаете. Подъезд – это общая собственность всего дома. Не только тех, кто живет в подъезде или на лестничной площадке – нет, эти площади принадлежат всем.
И что-то с ними делать можно только с согласия большинства собственников дома.
Прежде чем начинать соседскую войну против соседей – вясните в управляющей компании, а не предоставлена ли часть отгороженная собственнику в аренду.
Может было общее собрание, где все разрешили использовать кусок общего коридора, а вы не знали.
Такое бывает не часто, но лучше узнать.
Нам известны случаи, когда подавались иски, нанимались адвокаты, а в суде выяснялось, что все было законно и на основании решения собрания.
Если протокола общего собрания нет. Можно сделать вывод о противоправном характере действий указанных граждан.
Это является основанием для обращения в органы государственного жилищного надзора для проведения проверки законности и безопасности произведенных изменений.
Если признали, что нарушение есть можно или через гос орган подать в суд заявление о приведении помещения в первоначальное состояние, а можно и самим инициировать такой иск.
Весьма однозначной и положительной является судебная практика по требованиям граждан об обязании привести помещения общего пользования в первоначальное состояние.
Поэтому шанс поставить соседа на место есть. И он достаточно высокий. Но придется потратить время.
Лайк – это помогает каналу создавать интересные статьи.
Подписывайтесь в раздел – мы говорим о законах еще до того, как они официально принимаются.