В продолжение вчерашнего разговора о штрафах в сфере энергосбережения, рассмотрим ещё несколько поучительных примеров из судебной практики, которые наглядно показывают, за что именно управляющие компании и другие организации несут ответственность.
Штраф за невыполнение региональной программы
В Санкт-Петербурге в рамках наведения порядка особое внимание было уделено вопросам энергоэффективности. Проверяющие органы взяли за основу утверждённый на областном уровне перечень обязательных мероприятий и начали привлекать к ответственности управляющие компании за их неисполнение. Так, одна из УК получила штраф в 25 тысяч рублей за то, что в подвале жилого дома трубопроводы и теплообменник не были утеплены. Суд полностью поддержал это наказание (дело № А56-42754/2017).
Обязанность разрабатывать программу энергоэффективности
Мало кто знает, но для каждого многоквартирного дома законодательство обязывает разрабатывать ежегодный перечень мероприятий по повышению энергетической эффективности. Этот документ должна готовить именно организация, управляющая домом (УК, ТСЖ), и доводить его до сведения собственников помещений.
ТСЖ «Вера» из Белгородской области попыталось оспорить эту обязанность, заявив, что программу должен формировать муниципалитет. Однако Государственная жилищная инспекция с этим не согласилась и выписала штраф в 20 тысяч рублей. Последующие судебные инстанции также не встали на сторону ТСЖ, оставив штраф в силе (дело № А08-7526/2017).
Требования к содержанию программы
Важно не просто формально иметь программу, но и чтобы она соответствовала установленным требованиям. Одна теплоснабжающая организация была оштрафована на 50 тысяч рублей именно за недостатки в документе: в программе отсутствовали расчёты сроков окупаемости предлагаемых мер, а также некоторые обязательные мероприятия. Несмотря на кажущуюся формальность нарушений, суд, включая апелляционную инстанцию, штраф отменять не стал (дело № А12-22872/2017).
Ответственность за отсутствие энергообследования
Курьёзная, но показательная ситуация произошла в одном из сёл Республики Крым. Ростехнадзор в ходе проверки выявил, что энергетическое обследование в поселении никогда не проводилось. К административной ответственности была привлечена местная администрация с назначением штрафа в 50 тысяч рублей.
В суде представители администрации пытались доказать малозначительность нарушения, ссылаясь на малую численность сотрудников, отсутствие в штате юриста и полное неведение о существовании такой обязанности до момента проверки. Однако суд был непреклонен, напомнив классический правовой принцип: незнание закона не освобождает от ответственности.
Если информация была полезной, поддержите канал лайком — это помогает в его продвижении.
Обязательно подписывайтесь на раздел — здесь мы регулярно публикуем актуальные новости и разъяснения из сферы ЖКХ, которые помогут вам разбираться в вопросах и экономить.
