Минстрою поставлена задача – навести порядок на рынке управления многоквартирными домами.
Последняя яркая и масштабная реформа принесла на рынок управляющие компании – чего ждать на этот раз? Минстрой уже представил новую концепцию изменений. Первую концепцию, который предложил Минстрой – раскритиковали. Он доработал по оглашенным правкам – читаем ее вместе.
Сейчас количество законов, которые регулируют сферу #ЖКХ, настолько объемное и путанное, что только вредит отрасли. Есть нормы, которые были приняты еще в СССР и до сих пор не отменены.
Предлагается, что будет всего 3 источника – Жилищный кодекс, Правила управления и приказы Минстроя.
Одной из ключевых проблем текущего регулирования граждане обозначали отсутствие прозрачности в расходах #денег. Люди понятия не имеют куда и сколько их денег расходуется на содержание жилья.
Они платят немаленькие деньги, но ремонта в домах не видят годами, а то и десятилетиями.
Минстрой предлагает решить и эту проблему – будет два фонда.
Один фонд ремонтный – там полностью распоряжение деньгами будет по решению общего собрания. Второй фонд текущее содержание и аварии.
Мы видим узкое место в таком регулировании – собрать общее собрание сложно. А значит есть риск того, что плановые ремонты не будут проводиться вовсе. И ситуация усугубится так, что все они перейдут в разряд аварийных.
В России есть устойчивый стереотип – делаю со своей квартирой что хочу.
Именно поэтому у нас такое количество незаконных перепланировок. Люди с легкостью рушат стены внутри квартиры, расширяют, объединяют ванные с туалетом. Увеличивают квартиры за счет балконов. И все это без получения разрешений и согласований.
Спорный вопрос – хорошо ли это. Минстрой предлагает навести порядок и здесь.
Уже сейчас разрабатываются виды работ, которые допустимы при перепланировке, переустройстве. Когда и с кем нужно согласовывать каждые изменения внутри квартиры.
Эти изменение либо наведет порядок и обеспечат безопасность соседей либо станут благодатной почвой для коррупции.
Во что это выльется – зависит только от правоприменителей, а не #закона как такового.
Подписывайтесь на Ютуб сайт о ЖКХ
Ставьте лайк – это важно алгоритму сайта.
Подписывайтесь в раздел – мы рассказываем о законах еще до того, как их принимают.