С 1 июля 2020 года установка приборов учета электроэнергии перешла в зону ответственности энергоснабжающих организаций. Этот факт широко освещался в прессе, однако сам нормативный акт объемом более 100 страниц содержит множество нюансов, оставшихся без должного внимания.
В этой статье мы подробно разберем ключевые «подводные камни» нового законодательства и объясним, почему их понимание критически важно для рядовых потребителей.
Изменения в составе общего имущества дома
Согласно новым правилам, интеллектуальная система учета электроэнергии, а также общедомовой прибор учета, подключенный к ней и установленный энергетиками, больше не входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Практическое следствие для жильцов: из перечня обязанностей управляющей компании (УК) исключаются расходы на обслуживание этих приборов. Это прямое основание для жильцов требовать на общем собрании снижения платы за содержание жилья или, как минимум, отказа от её индексации, поскольку реальные затраты УК на обслуживание дома с 1 июля сократились.
Поэтапный переход на «умные» счетчики
С 2022 года к установке разрешены только интеллектуальные приборы учета (ИПУ), которые в автоматическом режиме передают показания поставщику. Мгновенный переход на новую систему технически сложен, поэтому процесс будет постепенным. По планам Минэнерго, полный переход на интеллектуальный учет займет около 16 лет. О подключении вашего прибора к системе вас обязаны уведомить.
Кто имеет право на установку и обслуживание?
Законодательство теперь строго регламентирует этот процесс. Потребители лишены права самостоятельно устанавливать счетчики или нанимать для этого сторонних подрядчиков. Монтаж, ввод в эксплуатацию и опломбирование приборов учета — исключительная прерогатива гарантирующего поставщика электроэнергии (сетевой компании).
Управляющая организация может лишь устанавливать дополнительные элементы защиты на прибор, и то только с официального разрешения поставщика.
Важный совет: Не тратьте свои деньги! С 1 июля 2020 года установка счетчика — обязанность и расход поставщика. Все связанные с этим затраты будут учтены в тарифах.
Обязанности по сохранности оборудования
Здесь изменения минимальны. Если прибор учета расположен внутри вашей квартиры или дома, бремя ответственности за его сохранность и целостность пломб по-прежнему лежит на потребителе. Это правило действует даже в том случае, если сам счетчик вам не принадлежит (является собственностью поставщика).
Следите за нашими обновлениями на YouTube и в этом разделе. Мы расскажем, что делать, если поставщик затягивает с установкой счетчика, а закон запрещает сделать это самостоятельно.
Если статья была полезной, поддержите нас лайком — это поможет материалу оставаться на виду.
