Приобретение недвижимости – одно из наиболее выгодных вложений средств. А покупка квартиры или виллы в Турции станет беспроигрышным вариантом. Только сделать это надо грамотно, учитывая особенности жилищного строительства в стране, расположенной на берегу моря.
Покупка жилья в Турции
Финансовые операции за границей всегда связаны с риском. В другом государстве действуют свои законы, с которыми надо ознакомиться прежде, чем вкладывать средства.
- Поиск жилья начинайте в строящихся комплексах. В этом вам поможет компания Liga Real Estate с квартирами от застройщика в Турции по выгодной стоимости. Чем ближе время сдачи дома в эксплуатацию, тем выше цена квадратных метров. После завершения всех работ она может вырасти на 30 % от первоначальной суммы.
- В Турции повсеместно применяется беспроцентная рассрочка на оплату квадратных метров. Стоимость жилья, зафиксированная в договоре купли-продажи, не меняется до конца строительства и выплачивается частями в оговоренные сроки.
- Все квартиры и дома сдаются застройщиком в готовом виде: с полной отделкой, подключением коммуникаций, сантехникой. В виде дополнительной услуги жилье могут обустроить полностью, включая мебель и бытовую технику.
Случаи мошенничества при продаже недвижимости в Турции крайне редки, но для страховки выбирайте компанию, входящую в Ассоциацию строителей.
Особенности турецких квартир от застройщика
Жилые дома возводят повсеместно, но наибольшим спросом пользуются новостройки в прибрежных районах, с видом на море. В самом начале строительства можно совсем недорого приобрести недвижимость в Турции в районе Анталии, Алании, других курортных городов. Архитектурный прием в виде ступенчатых фасадов обеспечивает морскую панораму максимальному количеству жителей, но такое жилье обходится дороже.
- В домах нет однокомнатных квартир. Самая скромная планировка – это 1+1, где первая цифра означает спальню, а вторая – гостиную. Для 2+1 уже предусмотрен второй санузел. Часто в новых домах гостиную совмещают с кухней, делая лишь условное зонирование.
- Балконы в турецком восприятии – это место отдыха. На них нет остекления, по площади они больше похожи на летние террасы. Зато предусмотрено место для мангала с вытяжкой, а за большим столом найдется место и гостям, и хозяевам.
- Инфраструктура возводится тоже за счет застройщика. В нее входит не только детская площадка, подземный паркинг. Проект может включать в себя бассейн, хамам, другие удобства, за содержание которых жильцы потом будут вносить айдат (оплату)
На протяжении последних лет привлекательность жилья на турецком побережье среди россиян растет. Этому способствует высокое качество строительства, государственный надзор за компаниями - застройщиками, постоянный рост цен на квадратные метры, что обеспечивает эффективность финансовых вложений. К тому же иностранец, купивший жилье в Турции, сразу получает вид на жительство в этой стране.