Началась настоящая Питерская осень и мы начали работы по подготовке участка?
За время небольшой паузы мы успели определиться с исполнителем работ. За помощью обратились к знакомому строителю, который согласился стать прорабом от А до Я. Обсудив бюджет подготовки он сразу приступил к делу.
Осмотр и вынос границ участка
Сначала, чтобы начать, нужно понимать как располагается участок. Очень повезло, что перед продажей бывший хозяин вынес все угловые точки участка в натуру. Деревянные колышки мы нашли быстро и между ними растянули сигнальную ленту.
При осмотре лесных зарослей, нас пару раз чуть не засосало в болоте, но мы смогли прогуляться и осмотреть все. Чем дальше от въезда, тем больше стояло воды.
Деревья решили рубить все. Во-первых, за время жизни в болоте они уже начали погибать. Во-вторых, это препятствия для работы техники.
Вырубка леса
Пока мы занимались своими делами, наш прораб организовал вырубку леса. Нашел товарищей, которые за бесплатно срубили лес и увезли его с участка. Сказали, что хорошие деревья они забирают на фабрику бумаги, а плохие на дрова.
Возможно кто-то на этом заработал, но мы не потратили ни рубля. И пока это радует!
Единственное что мы сделали для вырубки - позвонили в администрацию поселка и узнали надо ли получать талоны на вырубку. Нам ответили, что на своем участке мы можем делать что хотим.
Корчевка пней
Приехал трал, который доставил гусеничную технику. Сейчас осень, идут дожди и колесный трактор не сможет перемещаться по заторфленному участку.
Обратите внимание: Идеальный способ найти участок для строительства дома.
На сколько дней понадобится работа техники будем смотреть по факту.
Сразу начали корчевку пней и сбор древесного мусора, оставшегося после вырубки. Далее будем делать выторфовку - вынимать грунт, который превращает все в болото.
После, определим единый уровень участка и будем насыпать новую землю. А торф, который вытащим, после отлежки, будем использовать как чернозем на участке под газон.
Выторфовка и отсыпка участка
Все пни и лесной мусор убраны. Вынуто приблизительно 1500 кубометров торфа. Постепенно завозится грунт на обратную засыпку. Земли необходимо ровно столько же, сколько вынули.
На основную засыпку ищем и завозим самую дешевую годную землю. От вариантов строительного мусора отказываемся сразу.
Итоги подготовки участка
Трактор нам понадобился на 5 дней работы. Осталось засыпать около 3 соток в дальней стороне участка. На месте, где заканчивается щебеночная дорога - техника начинает застревать и закончить все сразу нам не удается. Решили продолжить отсыпку когда земля промерзнет.
Также подготовили песчаную подушку под фундамент. Остановились на размере 12 на 12 метров, сам фундамент будем заливать монолитной плитой.
За 5 дней с трактором мы успели:
- выкорчевать пни;
- сделали выторфовку 11 соток;
- отсыпали подушку под фундамент;
- отсыпали 3/4 участка;
Отсыпку последних 2-3 соток в дальнем углу будем производить скорее всего в следующем году, из-за нестабильной минусовой температуры в Питере. Опять грядет плюсовая неделя.
Оставляем отлежаться песчаной подушке и всему новому грунту до весны, где уже начнем настоящую стройку.
Сколько мы потратили?
Все этапы работ и их затраты мы ведем в аккаунте Fine Mansion на площадке Instagram.
Подписывайся! Дальше будет интереснее!
Ссылка: https://www.instagram.com/finemansion/
Больше интересных статей здесь: Стройка.
Источник статьи: Подготовка заросшего участка для строительства дома.