Добро пожаловать на сайт "Живем в деревне!". В этой статье мы делимся нашим личным опытом решения одного из главных вопросов при переезде за город.
С чего все началось
После переезда из города в сельскую местность нам пришлось какое-то время жить с родителями, так как собственного жилья не было, а вариантов аренды в нашем селе просто не существовало. Мечта о своем доме стала для нас не просто желанием, а насущной необходимостью.
Дилемма: купить или построить?
Перед нами встал классический выбор, с которым сталкиваются многие: приобрести готовый дом или взяться за строительство самостоятельно. Стремясь как можно быстрее обрести независимость, мы начали активно искать варианты на рынке готового жилья.
Разочарование на рынке готового жилья
Мы осмотрели множество домов как в своем селе, так и в соседних поселениях. Картина была неутешительной: в основном продавались старые постройки 60-70-х годов, которые требовали не косметического, а капитального ремонта. Цены на них совершенно не соответствовали их реальному состоянию.
Особенно запомнился один дом 90-х годов постройки площадью около 90 квадратных метров. Снаружи он выглядел прилично: обшит вагонкой и покрашен. На участке имелись дополнительные постройки: баня, гараж, летняя кухня и хозяйственные помещения.
Полезный материал: СВОИМИ РУКАМИ — как построить себе дом за сезон..
Однако внутри нас ждало разочарование: три комнаты из пяти были проходными, а окна самой большой комнаты выходили на закрытую веранду, создавая эффект постоянного полумрака. Но это были еще цветочки.При детальном осмотре мы обнаружили, что полы и потолки во всех помещениях имеют заметный уклон в сторону внутренней несущей стены. На наш вопрос «Можно ли осмотреть подпольное пространство?» выяснилась шокирующая деталь: под ключевой несущей стеной не было ни фундамента, ни опор. Фактически, значительная часть конструкции дома висела в воздухе. Устранение такого дефекта потребовало бы колоссальных усилий и средств.
Ключевой вывод
После этого случая мы серьезно задумались. Покупка готового дома — это всегда лотерея, приобретение «кота в мешке». Даже если внешне все выглядит безупречно, под отделкой могут скрываться серьезные проблемы: гнилые стены, некачественные коммуникации, скрытые дефекты конструкции. Причем никто из продавцов не разрешит вскрывать обшивку для полноценной проверки, а многие проблемы невозможно диагностировать даже специалисту без вскрытия.
Мы поняли, что покупка такого дома с последующим ремонтом может обойтись дороже, чем строительство нового, и при этом мы никогда не будем уверены в качестве.
Наше решение
Мы отказались от идеи покупки и приняли решение: спроектировать и построить дом самостоятельно. Это давало нам несколько ключевых преимуществ: полный контроль над качеством на всех этапах, возможность создать планировку, идеально соответствующую нашим потребностям, и, что немаловажно, душевное спокойствие, зная, что все сделано на совесть.
Так мы приступили к созданию проекта нашего будущего дома.
Подробности о том, как мы планировали наш дом, вы можете прочитать в отдельной статье: https://zen.yandex.ru/media/id/6020b29814a11a3fb82fdf14/kak-my-planirovali-svoi-dom-60220091eccec86b339676e8
Видеообзор готового дома доступен по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=BlF91TkSPvE
Больше полезных материалов о строительстве: Стройка.
Адаптировано на основе источника: Купить дом или построить самим?.
