Создание своего частного дома или дачи – это очень ответственный шаг. И первое, что нужно сделать – подобрать земельный участок. Сейчас представлены различные варианты по размеру, размещению, инфраструктуре, особенностям почвы и тому подобное. Вы можете посмотреть земельные участки дубна московской области, подобрать лучший вариант, который подойдет именно для вашего проекта дома. Рассмотрим, какие факторы могут влиять на ваш дом, что обязательно нужно учесть при выборе земельного участка.
Основные правила выбора
Итак, выбирая земельный участок под строительство своего дома, обязательно учтите такие его особенности:
- Визуально оцените особенности участка. Насколько ровное покрытие земли, что находится в 100 метрах от него. Но первое впечатление может быть обманчиво, поэтому нужно проводить более тщательный анализ;
- Обратите внимание на инфраструктуру. Отвечает ли она вашим требования. Например, есть ли рядом школы, магазины, аптеки и тому подобное. Также важно учесть транспортную развязку, насколько далеко находится участок от вашей работы и тому подобное;
- Лучше всего пообщаться с потенциальными соседями. Можно поинтересоваться, насколько безопасный район для проживания, часто ли отключают воду, есть ли проблемы с канализацией и тому подобное;
- Учтите и форму участка. Здесь важно учесть форму дома, которую вы желаете создать. Именно поэтому перед покупкой лучше всего создать проект, который поможет подобрать идеальную форму и размер;
- Обратите внимание на особенности расположения инженерных коммуникаций. Например, насколько далеко электрическая линия для подключения вашего дома к постоянной подачи электричества;
- Есть ли возможность использовать централизованную подачу газа;
- Узнайте, каким образом можно получить воду для своего участка. Можно ли создать быстро и без проблем скважину или канализацию. Но лучше всего, чтобы можно было подключить централизованную подачу воды. В данном случае это будет намного проще и быстрее;
- Обязательно проводите специальное геодезическое обследование. Оно поможет с точностью определить, насколько качественный участок, плывучий ли грунт, насколько близко находятся грунтовые воды. У соседей можно узнать подтапливает ли фундамент в осеннее или весеннее время;
- Обратите внимание на стороны света, насколько практично вам будет проживать в доме, будет в нем жарко или холодно.
